Obľúbené domy "TYP A" opäť v ponuke- golfové ihrisko RED OAK, Lužianky

259.000,- €

Zobraziť fotogalériu (12 fotografií)

Opätovne Vám ponúkame na predaj obľúbený 4 izbový dom typ "A" v novovznikajúcej lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK Nitra - Lužianky, na ulici Smreková, obytná zóna Červené duby.
Na Smrekovej ulici prebieha výstavba siedmich 5 izbových domov s garážou a ponuku dopĺňa VÝSTAVBA ŠIESTICH domov TYP A a 2 domy iného nového typu.
Zo spomínaných šiestich domov typ A budú mať tri domy nekrytú terasu s výmerou 21 m2 a tri domy veľkú prestrešenú terasu s výmerou 50 m2.
Domy sa predávajú v štádiu dokončenia - HOLODOM.

RODINNÝ DOM - BUNGALOV - TYP "A":
Domy stoja na pozemkoch s výmerami od 684 m2 do 703 m2.
Úžitková plocha domu typu "A" s nekrytou terasou je 115,90 m2 + terasa 21 m2 = 136,9 m2.
Úžitková plocha domu typ "A" s krytou terasou je 115,90 m2 + terasa 50 m2 = 165,9 m2.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Vstupná chodba, technická miestnosť, toaleta pre hostí, obývačka spojená s kuchyňou, špajza, detská izba 13,90 m2, detská izba 13,50 m2, spálňa rodičov s pochôdznym šatníkom 16,15 m2 (11,90 + 4,25), kúpeľňa s prípravou pre toaletu, bidet, vaňu a sprchovací kút. Na povale je odkladací priestor - pochôdzna časť povaly ca. 12 m2.
Tri domy majú terasu po celej šírke domu. Východ na terasu je z obývačky a zo spálne.

TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA:
Základ domu - betónové debniace tvárnice, hydroizolačné nátery a hydroizolačné lepiace pásy. Obvodový múr - tehla Wienerberger 30 cm, vnútorné priečky - tehla Wienerberger porotherm 12 cm, väzníkový drevený krov, betónová strešná krytina Bramac, fúkaná stropná izolácia Isover (sklenná vata) 40 cm, zateplenie obvodového múru - 15 cm polystyrén, fasádna farba, plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere plastové, podlahové teplovodné kúrenie, podlahy - betónový poter, tepelná izolácia podlahy - podlahový polystyrén 10 cm, plynový kondenzačný kotol, hladké sadrové vnútorné omietky Baumit, technická miestnosť vápenno-cementová omietka, stropy sadrokartónové, biela striekaná maľovka v interiéri, v obývacej časti je predpríprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, ukončená elektroinštalácia, osadené zásuvky a vypínače Legrand, WC Geberit závesná zostava, pripravená elektroinštalácia pre zabezpečovací systém, predpríprava pre optické pripojenie na internet, pripravená elektroinštalácia pre elektrickú bránu a bazén, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie.
Energetický certifikát triedy A.

INŽINIERSKE SIETE:
Vodovodná, plynová, elektrická a kanalizačná prípojka - VŠETKY SIETE FUNKČNÉ!!! Lokalita s vybudovanou infraštruktúrou - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie.

Predajná cena holodomu typ A s nekrytou terasou 21 m2 a s pozemkom je 259.000 EUR.
Predajná cena holodomu typ A s veľkou krytou terasou 50 m2 a s pozemkom je 279.000 EUR.

V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte:
0911 201 211
0911 400 211
amaxades.reality@gmail.com

Podrobné informácie

1

4

162.4 m²

136.9 m²

700 m²

115.9 m²

firemné

aktívne

áno

verejný vodovod

230/400V

áno

áno

optika

vaňa a sprchovací kút

vlastné - plyn

áno - 1

nie

áno

tehla

áno

predpríprava

áno

A

plastové

rovina

asfaltová cesta

sledovať ponuku

+421 911 201 211

poslať správu

Slovensko
Nitra
Lužianky
Smreková
firemné
Rodinný dom - novostavba
predaj

Poloha nehnuteľnosti na mape

Pre viac informácií kontaktujte

Mgr. Katarína Malušová

Mgr. Katarína Malušová

realitná maklérka

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutsch

Telefón: +421 911 201 211
E-mail: amaxades.reality@gmail.com

všetky realitné ponuky makléra

AMAXADES s.r.o.
Pivovarská 7
Nitra
94901


Telefón: +421 911 201 211
Mobil: +421 911 201 211
E-mail: amaxades.reality@gmail.com
Web: www.amaxades-reality.sk