Predaj / 3-izbový byt + garáž v novostavbe - Nitra, Pivovarská ul.

exkluzívne

178.000,- €

s garážovým státim

Zobraziť fotogalériu (20 fotografií)


Ponúkame na predaj nový trojizbový byt v novostavbe na Pivovarskej ulici v centre Nitry - pri nemocnici (projekt Nová Nitra). Byt sa nachádza na 3. poschodí (4. nadzemné podlažie) zo šiestich poschodí. Bytový dom je postavený zo železobetónu a je zateplený minerálnou vatou. Nenosné vnútorné priečky v byte sú z pálenej tehly. Bytový dom bol skolaudovaný v novembri 2019. V bytovom dome je výťah.
Celková úžitková výmera predmetného 3-izbového bytu je 87,71 m2. Čistá podlahová plocha bytu je 73,47 m2 + pivnica 1,93 m2 + balkón 3,70 m2 a plus terasa 8,61 m2.
Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, šatník, dve spálne (jedna má balkón), priestranná kúpeľňa s vaňou a čiastočne oddeleným WC, obývačka spojená s kuchynským kútom (bez kuchynskej linky). Z obývačky je výstup na terasu (väčší balkón). Byt má plávajúce podlahy, keramické obklady v kúpeľni a WC až po strop. Kúpeľňa má okno pre prirodzené vetranie + 2 ventilátory pre nútené odvetranie. Byt je interiérovo úplne dokončený a je vymaľovaný bielou akrylátovou farbou Dulux Super matná. Vchodové dvere do bytu sú protipožiarne a bezpečnostné. V obývačke a v spálni bez balkóna je zabudovaná predpríprava na montáž klimatizácie s umiestnením hlavnej klimatizačnej jednotky na streche bytového domu. Výstup na terasu je zabezpečený cez sklenenú stenu s posúvnymi dvermi (HS portal). Okno v obývačke a sklenená stena s posuvnými balkónovými dverami z južnej strany majú z vonkajšej strany zabudované 6 mm sklo s protislnečnou ochranou.
V každej izbe sú dátové rozvody. Do bytu je privedený optický kábel pre internet a televíziu. Vnútorná výška izieb je 2,7 metra.
Byt je interiérovo dokončený a je pripravený na zariaďovanie.

K bytu je aj jedno garážové státie o výmere 12,43 m2.
V prípade záujmu je možnosť po dohode dokúpiť aj ďalšie parkovacie miesto v garáži a/alebo vonkajšie.

Predajná cena 3-izbového bytu o výmere 87,71 m2 je 167.000 EUR.
Predajná cena garážového státia o výmere 12,43 m2 je 11.000 EUR.
Predajná cena spolu je 178.000 EUR. Výmera spolu je 100,14 m2.

V prípade záujmu o obhliadku a informácie nás prosím kontaktujte telefonicky:
00421 911 201 211
00421 911 400 211
alebo e-mailom: amaxades.reality@gmail.com

Podrobné informácie

3

6

3

100 m²

100 m²

osobné

čiastočne prerobený

aktívne

áno - separovaný

optika

vaňa

spoločné – vlastná kotolňa

3.70 m²

8.61 m²

1.93 m²

áno - 1 auto

áno

vlastné vyhradené

nezariadený

áno

áno

A

áno

plastové

juhovýchodná

sledovať ponuku

+421 911 201 211

poslať správu

Slovensko
Nitra
Nitra
Pivovarská
osobné
3-izbový byt - novostavba
predaj

Poloha nehnuteľnosti na mape

Pre viac informácií kontaktujte

Mgr. Katarína Malušová

Mgr. Katarína Malušová

realitná maklérka

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutsch

Telefón: +421 911 201 211
E-mail: amaxades.reality@gmail.com

všetky realitné ponuky makléra

AMAXADES s.r.o.
Coboriho 9
Nitra
949 01


Telefón: +421 911 201 211
Mobil: +421 911 201 211
E-mail: amaxades.reality@gmail.com
Web: www.amaxades-reality.sk