- Predaj nehnuteľností
- Rodinný dom
- PREDAJ - 4 izbový dom - polovica dvojdomu - RED OAK, Nitra, Lužianky
PREDAJ - 4 izbový dom - polovica dvojdomu - RED OAK, Nitra, Lužianky
Zobraziť fotogalériu (19 fotografií) !!!Skolaudované rodinné domy pri golfovom ihrisku RED OAK Nitra - Lužianky!!!
Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj samostatne stojace murované nízkoenergetické štvorizbové rodinné domy typu "A" a typu "B", jeden štvorizbový dom typu "B" s dvojgarážou a jeden dvojdom - všetky v prevedení HOLODOM s možnosťou dokončenia interiéru podľa požiadavky kupujúceho.
RODINNÝ DOM - POLOVICA DVOJDOMU:
Pravá polovica dvojdomu stojí na pozemku o výmere 535 m2.
Ľavá polovica dvojdomu stojí na pozemku o výmere 501 m2. Táto polovica má obklady, dlažby a sanitu vo WC a v kúpeľni, a dlažbu v predsieni a technickej miestnosti.
Úžitková plocha jednej polovice domu je 101,27 m2 + terasa 10,95 m2 = 112,22 m2.
Zastavaná plocha jednej polovice dvojdomu je 141 m2.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Vstupná chodba, technická miestnosť, toaleta pre hostí, obývačka spojená s kuchyňou, špajza, tri spálne, kúpeľňa s prípravou pre toaletu, bidet, vaňu a sprchovací kút, terasa. V obývačke je predprípava pre krb a klimatizáciu.
TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA:
Nízkoenergetický murovaný holodom - Základ domu - betónové debniace tvárnice, hydroizolačné nátery a hydroizolačné lepiace pásy, obvodový múr - tehla Wienerberger 30 cm, vnútorné priečky - tehla Wienerberger porotherm 12 cm, väzníkový drevený krov, strecha Bramac čierna, fúkaná stropná izolácia Isover (sklenná vata) 40 cm, odkladací priestor pod strechou (povala s pochôdznou podlahou ca. 12 m2 ), zateplenie obvodového múru - 15 cm polystyrén, fasáda Baumit silikón (pričom farebný odtieň si môžete zvoliť), plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere plastové, podlahové teplovodné kúrenie, podlahy - betónový poter, tepelná izolácia podlahy - podlahový polystyrén 10 cm, plynový kondenzačný kotol, hladké sadrové vnútorné omietky Baumit, technická miestnosť vápenno-cementová omietka, stropy sadrokartónové, biela striekaná maľovka v interiéri, v obývacej časti je predpríprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, ukončená elektroinštalácia, osadené zásuvky a vypínače Legrand, bez osadenia svietidiel, geberit závesná zostava, pripravená elektroinštalácia pre zabezpečovací systém, predpríprava pre optické pripojenie na internet, pripravená elektroinštalácia pre elektrickú bránu a bazén, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie.
Energetický certifikát triedy A.
INŽINIERSKE SIETE:
Vodovodná, plynová, elektrická a kanalizačná prípojka - VŠETKY SIETE FUNKČNÉ!!!
Lokalita s vybudovanou infraštruktúrou - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie.
LOKALITA:
Rezidenčná zóna RED OAK Lužianky / Nitra sa nachádza v exkluzívnej rozľahlej lokalite v susedstve golfového ihriska pri Nitre. Táto lokalita je vďaka rozľahlej prírodnej scenérii a dostupnosti do mesta vynikajúcim miestom pre nový život. Centrum mesta Nitra je vzdialené 7 km. Súčasťou rezortu RED OAK je Golf Club, ktorý ponúka športové zážitky a sídli v Club House s netradičnou architektúrou a disponuje aj reštauráciou. V rámci rezidenčnej zóny bude vybudované nákupné centrum so službami. Z tejto lokality je vynikajúca dostupnosť na cestu R1.
PREDAJNÁ CENA PRAVEJ POLOVICE DVOJDOMU V PREVEDENÍ HOLODOM S POZEMKOM 535 m2 = 169.000 EUR.
PREDAJNÁ CENA ĽAVEJ POLOVICE DVOJDOMU V PREVEDENÍ HOLODOM S POZEMKOM 501 m2 + dokončené WC a kúpeľňa, dlažba v predsieni a technickej miestnosti (viď foto) = 177.000 EUR.
V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte:
0911 201 211
0911 400 211
amaxades.reality@gmail.com
Podrobné informácie
1
4
141 m²
141 m²
535 m²
112.22 m²
firemné
aktívne
áno
verejný vodovod
230/400V
áno
áno
optika
vaňa a sprchovací kút
vlastné - plyn
10.95 m²
nie
nie
vlastné vyhradené
áno
tehla
nezariadený
áno
predpríprava
áno
A
áno
plastové
rovina
asfaltová cesta
+421 911 201 211
Slovensko
Nitra
Lužianky
Korytovská
firemné
Rodinný dom - novostavba
predaj
- 1. apríl 2021 20:27 hod
- poslať správu
- poslať ponuku na e-mail
- dohodnúť prehliadku objektu
- vytlačiť ponuku
Poloha nehnuteľnosti na mape
Pre viac informácií kontaktujte

Mgr. Katarína Malušová
realitná maklérka
Telefón: +421 911 201 211
E-mail: amaxades.reality@gmail.com

AMAXADES s.r.o.
Coboriho 9
Nitra
949 01
Telefón: +421 911 400 211
Mobil: +421 911 400 211
E-mail: amaxades.reality@gmail.com
Web: www.amaxades-reality.sk