PREDAJ - Exkluzívne zariadený dom typ "A" - Nitra, Lužianky, RED OAK

279.000,- €

Zobraziť fotogalériu (20 fotografií)


Ponúkame na predaj exkluzívne zariadený 4 izbový dom v novovznikajúcej lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK Nitra - Lužianky, Jahodová ulica.
Jedná sa o vzorový dom typu "A". Tento typ domu v danej lokalite ponúkame tiež v prevedení HOLODOM, alebo k dispozícii ešte jeden posledný dom na Jahodovej ulici, ktorý je interiérovo a exteriérovo dokončený.

Rodinný dom stojí na pozemku s výmerou 704 m2 (rozmer pozemku je 22 x 32 metrov).
Úžitková plocha domu typ "A" je 115,90 m2.
Zastavaná plocha domu typ "A" je 141,4 m2.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Vstupná chodba, technická miestnosť, toaleta pre hostí, obývačka spojená s kuchyňou, špajza, detská izba 13,90 m2, detská izba 13,50 m2, spálňa rodičov s pochôdznym šatníkom 16,15 m2 (11,90 + 4,25), kúpeľňa s prípravou pre toaletu, bidet, vaňu a sprchovací kút. Na povale je odkladací priestor - pochôdzna časť povaly ca. 12 m2.

TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA:
Základ domu - betónové debniace tvárnice, hydroizolačné nátery a hydroizolačné lepiace pásy. Obvodový múr - tehla Wienerberger 30 cm, vnútorné priečky - tehla Wienerberger porotherm 12 cm, väzníkový drevený krov, betónová strešná krytina Bramac čierna, fúkaná stropná izolácia Isover (sklenná vata) 40 cm, zateplenie obvodového múru - 15 cm polystyrén, plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere plastové, podlahové teplovodné kúrenie, podlahy - betónový poter, tepelná izolácia podlahy - podlahový polystyrén 10 cm, plynový kondenzačný kotol, hladké sadrové vnútorné omietky Baumit, technická miestnosť vápenno-cementová omietka, stropy sadrokartónové, biela striekaná maľovka v interiéri, v obývacej časti je predpríprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, ukončená elektroinštalácia, osadené zásuvky a vypínače Legrand, WC geberit závesná zostava, pripravená elektroinštalácia pre zabezpečovací systém, predpríprava pre optické pripojenie na internet, pripravená elektroinštalácia pre elektrickú bránu a bazén, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie.
Energetický certifikát triedy A.

INŽINIERSKE SIETE:
Vodovodná, plynová, elektrická a kanalizačná prípojka - VŠETKY SIETE FUNKČNÉ!!! Lokalita s vybudovanou infraštruktúrou - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie.

LOKALITA:
Rezidenčná zóna RED OAK Lužianky / Nitra sa nachádza v exkluzívnej rozľahlej lokalite v susedstve golfového ihriska pri Nitre. Táto lokalita je vďaka rozľahlej prírodnej scenérii a dostupnosti do mesta vynikajúcim miestom pre nový život. Centrum mesta Nitra je vzdialené 7 km. Súčasťou rezortu RED OAK je Golf Club, ktorý ponúka športové zážitky a sídli v Club House s netradičnou architektúrou a disponuje aj reštauráciou. V rámci rezidenčnej zóny bude vybudované nákupné centrum so službami. Z tejto lokality je vynikajúca dostupnosť na cestu R1.

PREDAJNÁ CENA EXKLUZÍVNE ZARIADENÉHO VZOROVÉHO DOMU TYP "A" S POZEMKOM 704 m2 = 279.000 EUR.
PREDAJNÁ CENA INTERIÉROVO A EXTERIÉROVO DOKONČENÉHO DOMU S POZEMKOM 704 m2 = 264.000 EUR.
PREDAJNÁ CENA DOMU TYP "A" V PREVEDENÍ HOLODOM S POZEMKOM 704 m2 = 209.000 EUR.

V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte:
0911 201 211
0911 400 211
amaxades.reality@gmail.com

Podrobné informácie

1

4

141.4 m²

115.9 m²

704 m²

115.9 m²

firemné

aktívne

áno

verejný vodovod

230/400V

áno

áno

optika

vaňa a sprchovací kút

vlastné - plyn

áno - 1

nie

vlastné vyhradené

áno

tehla

áno

áno

áno

A

áno

plastové

rovina

asfaltová cesta

sledovať ponuku

+421 911 201 211

poslať správu

Slovensko
Nitra
Lužianky
Jahodová
firemné
Rodinný dom - novostavba
predaj

Poloha nehnuteľnosti na mape

Pre viac informácií kontaktujte

Mgr. Katarína Malušová

Mgr. Katarína Malušová

realitná maklérka

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutsch

Telefón: +421 911 201 211
E-mail: amaxades.reality@gmail.com

všetky realitné ponuky makléra

AMAXADES s.r.o.
Pivovarská 7 / Coboriho 9
Nitra
94901


Telefón: +421 911 201 211
Mobil: +421 911 201 211
E-mail: amaxades.reality@gmail.com
Web: www.amaxades-reality.sk