PREDAJ - Ľavá polovica dvojdomu - RED OAK Lužianky, Nitra

187.000,- €

Zobraziť fotogalériu (20 fotografií)

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 4 izbový dom - ľavú polovicu dvojdomu v novovznikajúcej lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK Nitra - Lužianky.
V ponuke sú tiež samostatne stojace murované nízkoenergetické štvorizbové rodinné domy typu "A" a typu "B" v prevedení HOLODOM alebo s dokončením do štandardu (exteriérové a interiérové dokončenie vrátane kuchynskej linky a spotrebičov). Všetky domy sú skolaudované!!!

ĽAVÁ POLOVICA DVOJDOMU stojí na pozemku o výmere 501 m2. Dom je v štádiu HOLODOM, no navyše má už obklady, dlažby a sanitu vo WC a v kúpeľni, a dlažbu v predsieni a technickej miestnosti.
Úžitková plocha domu je 101,27 m2 + terasa 10,95 m2 = 112,22 m2.
Zastavaná plocha domu je 141 m2.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Vstupná chodba, technická miestnosť, toaleta pre hostí, obývačka spojená s kuchyňou, špajza, detská izba 10,8 m2, detská izba 12 m2, spálňa 13,4 m2, terasa, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, toaletou a bidetom. Na povale je odkladací priestor - pochôdzna časť povaly ca. 12 m2.

TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA:
Základ domu - betónové debniace tvárnice, hydroizolačné nátery a hydroizolačné lepiace pásy. Obvodový múr - tehla Wienerberger 30 cm, vnútorné priečky - tehla Wienerberger porotherm 12 cm, väzníkový drevený krov, betónová strešná krytina Bramac čierna, fúkaná stropná izolácia Isover (sklenná vata) 40 cm, zateplenie obvodového múru - 15 cm polystyrén, plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere plastové, podlahové teplovodné kúrenie, podlahy - betónový poter, tepelná izolácia podlahy - podlahový polystyrén 10 cm, plynový kondenzačný kotol, hladké sadrové vnútorné omietky Baumit, technická miestnosť vápenno-cementová omietka, stropy sadrokartónové, biela striekaná maľovka v interiéri, v obývacej časti je predpríprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, ukončená elektroinštalácia, osadené zásuvky a vypínače Legrand, WC geberit závesná zostava, pripravená elektroinštalácia pre zabezpečovací systém, predpríprava pre optické pripojenie na internet, pripravená elektroinštalácia pre elektrickú bránu a bazén, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie.
Energetický certifikát triedy A.

INŽINIERSKE SIETE:
Vodovodná, plynová, elektrická a kanalizačná prípojka - VŠETKY SIETE FUNKČNÉ!!! Lokalita s vybudovanou infraštruktúrou - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie.

LOKALITA:
Nová rezidenčná zóna sa nachádza v exkluzívnej rozľahlej lokalite v susedstve golfového ihriska RED OAK Nitra - Lužianky. Táto lokalita je vďaka rozľahlej prírodnej scenérii a dostupnosti do mesta vynikajúcim miestom pre nový život. Centrum mesta Nitra je vzdialené 7 km. Súčasťou rezortu RED OAK je Golf Club s reštauráciou. V rámci rezidenčnej zóny bude vybudované nákupné centrum so službami. Z tejto lokality je vynikajúca dostupnosť na rýchlostnú cestu R1.

PREDAJNÁ CENA ĽAVEJ POLOVICE DVOJDOMU S POZEMKOM 501 m2 = 187.000 EUR.

V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte:
0911 201 211
0911 400 211
amaxades.reality@gmail.com

Podrobné informácie

1

4

141 m²

141 m²

535 m²

112.22 m²

firemné

aktívne

áno

verejný vodovod

230/400V

áno

áno

optika

vaňa a sprchovací kút

vlastné - plyn

10.95 m²

nie

nie

vlastné vyhradené

áno

tehla

nezariadený

áno

predpríprava

áno

A

áno

plastové

rovina

asfaltová cesta

sledovať ponuku

+421 911 201 211

poslať správu

Slovensko
Nitra
Nitra
Korytovská
firemné
Rodinný dom - novostavba
predaj

Poloha nehnuteľnosti na mape

Pre viac informácií kontaktujte

Mgr. Katarína Malušová

Mgr. Katarína Malušová

realitná maklérka

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutsch

Telefón: +421 911 201 211
E-mail: amaxades.reality@gmail.com

všetky realitné ponuky makléra

AMAXADES s.r.o.
Pivovarská 7 / Coboriho 9
Nitra
94901


Telefón: +421 911 201 211
Mobil: +421 911 201 211
E-mail: amaxades.reality@gmail.com
Web: www.amaxades-reality.sk